伊莉討論區

標題: [個人觀點]房地產死掉之後,大錢的最佳出路? [打印本頁]

作者: 129師副師長 時間: 2016-11-24 03:25 PM 標題: [個人觀點]房地產死掉之後,大錢的最佳出路?

本帖最後由 212410 於 2016-11-26 06:16 AM 編輯

買房為了自住是無可奈何的
就算明知十年後房價要打對折也要買,因為小孩會長大,年輕人也會老,時光一去不復返,沒有自己的房子生活畢竟空虛
現在買房等漲價或者出租簡直是腦殘加智障,政府未來一定向屋主狠狠抽重稅!
台灣人投資最大標的是房地產,一旦房地產葛屁了,大筆資金的留向就值得注意了!
買投資型保單也很白目,精算後不如定存,小心被業務虎爛
個人覺得大型績優龍頭股是值得期待!　

作者: lmmt 時間: 2016-11-24 06:26 PM

看你們這種想靠投資賺大錢的夢想只會搞死自己

看你說的就不是很懂了

房地產不是沒賺是你不知道要買哪

作者: randyay0958 時間: 2016-11-24 06:44 PM

樓主的根深蒂固觀念已經很重
但是很遺憾地告訴你，房地產還是首選
原因無他，房地產的穩定度還是相對最高
房地產能自用．能出租．能申請貸款．能夠傳家
地點好的更是有都更或是整合以及很多的功用........
講白了，一線店面一堆沒貸款的屋主；每個月50.100的在收，錢夠了就再買
跌多了他掃更快貧富差距更大，資本主義不就這樣

台灣的股票說穿就是內線交易和炒短線坑殺散戶的天堂
君不見復興航空的股票一夜變成廢紙？

房地產根本不可能打對折，別傻了
而且真正有錢的銀行業壽險業你看一下人家怎麼做的
他們在投資土地和搶商辦都是用你無法想像的數字在搞的
人家不聰明嗎？人家會比你笨嗎？
人家是國際局勢操盤和投資的好手，在你眼中是笨蛋的意思嗎？

跟你講房地產根本浪費時間，看你發這種空空引戰文就飽了
喊跌是沒差，短期我也覺得漲不動；但是一點建設性都沒有整天喊崩跌真的很無聊

作者: randyay0958 時間: 2016-11-24 06:52 PM

本帖最後由 randyay0958 於 2016-11-24 06:54 PM 編輯

什麼叫做現在買房的是腦殘加智障？發這種文很好玩嗎？
你有研究過各國持有房子的費用和台灣現在的稅制嗎？
那一種投資是不會有風險穩賺不賠的你告訴我？
不要為了自己的私利或是偏激的概念講出這種話好嗎？
本來沒有很想回的，發這種文章真的是.....

這裡的人發文回文不管多還是空都還滿有建設性的，酸民退散......

作者: lmmt 時間: 2016-11-25 10:24 AM

randyay0958 發表於 2016-11-24 06:44 PM
樓主的根深蒂固觀念已經很重
但是很遺憾地告訴你，房地產還是首選
原因無他，房地產的穩定度還是相對最高

一般人投資也不是這樣投資

你要月租50萬  你買的那間就快破億了

一般人買房地產投資根本不可能投資這種  因為也沒那麼多錢
銀行也不可能讓你貸款這麼多

通常都是投資千萬內
台北沒啥投資選擇

所以投資客都往中南部去了

看哪一區要發展  才會投資那區

事前要做很多功課一般人要上班沒時間搞這個

作者: dogon2030 時間: 2016-11-25 11:55 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: o62187566 時間: 2016-11-25 01:01 PM

***大型績優龍頭股是值得期待!

1. 贊同樓主的看法。
2. 再增加一項個人的看法---長期股息殖利率優，且有競爭力的中小型傳產股也是不錯的標的。

作者: 129師副師長 時間: 2016-11-25 03:35 PM

最近把資金壓在房地產的人絕對會萬劫不復
台灣的未來看現在的日本就行了
如果買來自住是無可厚非的
現在新北市3000萬以上的房子非常難賣
台灣的房地產陷入慢性盤跌的恐怖時代
把資金轉向高殖利的龍頭績優股是趨勢
趕緊認賠賤賣手中房地產搶進好股票是反敗為勝唯一機會　

作者: btcat1 時間: 2016-11-25 04:41 PM

本帖最後由 btcat1 於 2016-11-25 04:51 PM 編輯

人多的地方不要去。

大家搶房時就別跟著去。大家都不敢買房時，就積極去看房買房。放諸所有投資都一樣。
買房如人飲水，冷暖自知。沒買房的人，永遠不知個中奧妙。

日本的房子，我也實際去看過。因為台灣一直在走日本的後面腳步，這是這20年來，每年平均去日本一趟的心得。所以看看日本的房市，可以借以參考評估台灣未來的房市。評估後雖不打算投資日本房市，但日本房市絕不是人云亦云中的死了。所以最近我開始看房，準備買下一間。

任何東西，有人說好，必有人說壞。
選擇投資股票也好，選擇投資房地產也好。選擇不投資，放銀行定存也OK。

總之，要富或窮，全憑個人最後的選擇正確與否。

作者: chyi1982 時間: 2016-11-25 08:01 PM

趕快進場買股票
把台股拉到２萬點
這樣一定賺的比房地產多

作者: 212410 時間: 2016-11-26 06:26 AM

投資沒有絕對。
不管是資金壓在哪種標的物上面。

舉方說這兩天金控股中壽險部位大的股票漲了！
因為美國10年期、30年期公債跌的關係
但是在這之前，不也慘兮兮？

此外投資時間的長短也有關係。
有些東西適合短期，有些則要長期才能發酵。
房地產做短還是做長？誰能有把握？

買台北市東區店面一定是長期投資？還是純粹看租金收益就好？
考量的東西又多的咧！

幾年前一堆人押寶兩岸，開始買旅館、蓋旅館。
現在呢？住房率下降時
要怪政府還是怪自己？

至於說台灣股票如何如何？
哪一個股票交易市場不是如此？
有人做多，必然有然做空。

作者: freemountain 時間: 2016-11-26 01:55 PM

在稅制沒有大幅改革前, 不動產還是錢多人的好選擇

作者: qaz123plm321 時間: 2016-11-27 01:13 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: bb576899 時間: 2016-11-27 09:28 PM

股票上9000了想賺也是風險很大啊

作者: Donaldchen5168 時間: 2016-11-27 10:15 PM

錢都往有效率的市場跑
台灣的房地產與股市未來壓力大
可往海外佈局

作者: bbmove 時間: 2016-11-29 09:53 AM

有錢人煩惱還真多
還要煩惱為錢找出路

我這窮光蛋能吃飽就好,傻傻的過

作者: happy.54321 時間: 2016-11-29 11:00 AM

任何投資一定有風險
全台灣的房子那麼多
難道只有北部賣房子
房地產對個人的看法來說是一種投資自用兩相宜的商品
當你要買股票的時候你也會去觀察一間公司它的營業狀況及獲利情形
買房地產也一樣
當大家都覺得北部的房地產都被炒高的時候你又進場
這不是讓自己套牢嗎?
但是當大家又說房地產差後市看跌
又有多少人敢進場出手?
重點是你有去了解過這間公司或這個產業的內容嗎
台灣的土地就這麼大
房子卻越蓋越多
這代表可利用的土地越少
另一方面的台灣人口
生育率越來越低
所以台灣的人口沒有成長
人口沒有成長的原因有很多
但主要的是國家政策錯誤
一個地方要繁榮就要有人
有人就會有居住的需要
一連串錯誤政策的惡性循環
搞得要向老百姓徵稅來挹注國庫
令我們這些小老百姓情何以堪

作者: 129師副師長 時間: 2016-11-30 11:00 AM

我妹夫與老婆的弟弟把大錢砸在宜蘭房地產簡直苦不堪言
進退兩難無計可施
認賠殺出也難以做到
我四月份轉進龍頭績優股就爽翻天了
現在各種投資都風險高獲利低
只有龍頭績優股值得信賴　

作者: hopy35 時間: 2016-11-30 11:20 AM

如果有大筆資金, 房地產也會是投資項目之一. 包括股票, 基金, 貨幣和保險.
有錢人都很聰明, 不會只投一個標的.
只有窮人會單押一個標的, 要想翻倍, 或翻十倍. 但房地產增值現在已經不可能.
這就是政府對不起年輕人的地方, 將房地產長期持有增值的夢想打破. 只爽到一些老屁股.
現在年輕人要靠薪水翻身也難. 只能買彩卷.

作者: 129師副師長 時間: 2016-12-8 08:46 AM

現在把錢放在房地產或者繳巨額房貸者實在苦不堪言
只能眼巴巴看我賺錢且不斷銷弱自身戰力
趕緊殺掉害人不淺的房地產
否則錯失這波財富重分配將落入如地獄般的痛苦!!!!!!!!!
未來趨勢就是龍頭績優股!!!!!!!!

作者: qaz123plm321 時間: 2016-12-9 01:32 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: qaz123plm321 時間: 2017-3-5 09:35 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: wange88 時間: 2017-3-6 04:01 PM

投資要做功課.每一項投資不一定適合任多人.
房市.股市.也有人投資創業.但都要承受風險.跟做足功課

歡迎光臨伊莉討論區 (http://www21.eyny.com/)